BUONE FESTE A TUTTI

Sviluppo ecosostenibile: possibile in Italia?

articolo riportato come post nel blog oikos, deidato al verde e alla natura!

edilcimini da sempre vicina a queste tematiche!

Ribadisco questa frase: “progettare la sostenibilità significa pensare solo all’ambiente e a quello che determinate azioni possono compiere..."

una frase che si colloca nella creazione di un progetto a favore della natura e dell'ambiente!

esempi concreti? Te ne posso fare tanti...ma te ne faccio !:

- sviluppare un progetto di responsabilità sociale d'impresa in favore dell'Ambiente.... per esempio un'idea  per abbattere l'inquinamento, ispirandoci all'acqua, può essere la creazione di un sistema sostenibile in cui possono convivere entità diverse (idrogeno, ossigeno e batteri) senza che vengano prodotte scorie o rifiuti. Ogni interazione genera sottosistemi a loro volta reciprocamente influenti. In natura,  non esistono agenti inquinanti o prodotti di scarto: rappresentando gli organismi naturali in un sistema industriale a processi, possiamo immaginare ogni sottosistema corredato di input e output. In natura, gli output costituiscono sempre input di altre entità ecco perché si parla di sistemi aperti o a cascata.

grazie!

Responsabile Marketing EdilCimini
dott. Angelo Raffaele Mastropierro

www.ferramentaweb.com

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Washington, 27 giugno 11

I risultati del sondaggio dell’Institute for Building Efficiency

Green Building: cresce l’efficienza sotto la pressione del caro energia

Il sempre maggiore interesse mostrato dalle aziende verso standard energetici più elevati è legato principalmente a motivi finanziari, più che a preoccupazioni ambientali. 4.000 intervistati di 13 paesi hanno detto la loro nel 2011 Energy Efficiency Indicator

(Rinnovabili.it) – Cosa spinge maggiormente a migliorare i consumi energetici degli edifici? Hanno risposto alla domanda circa 4.000 proprietari ed operatori immobiliari provenienti da 13 Paesi nei sei Continenti, recentemente intervistati dall’Institute for Building Efficiency della Johnson Controls in merito alle misure di efficienza energetica messe in campo. Secondo la quinta edizione del rapporto, redatto in collaborazione con l’International Facility Management Association (IFMA) e l’Urban Land Institute (ULI), cresce l’interesse mostrato dalle aziende verso standard energetici più elevati; il merito sembra doversi dividere soprattutto fra i pacchetti di incentivi legati al retrofit edilizio e il crescente desiderio di migliorare la propria immagine pubblica, nonostante il driver numero uno rimangano gli alti costi dell’energia e quindi i risparmi ottenibili. La riduzione dei gas serra, che si era classificata come la seconda motivazione nel 2010, scivola quest’anno al quarto posto nel 2011.

“Stiamo assistendo a livelli record di progetti di riduzione e gestione energetica in tutto il mondo, principalmente per motivi finanziari, più che per preoccupazioni ambientali,” ha affermato Dave Myers, presidente della Building Efficiency di Johnson Controls. “Ma, a prescindere delle motivazioni, gli edifici rappresentano il 42 per cento del consumo energetico globale, e la crescente tendenza a rendere gli edifici più efficienti costituisce un business intelligente, in grado di aiutare a creare un mercato del lavoro locale, con lati positivi innegabili per l’ambiente”.
Degli intervistati quasi il 40% ha ottenuto almeno una certificazione Green Building, il doppio rispetto all’anno precedente, mentre un 32% dichiara di aver incorporato elementi di bioedilizia. Quando viene chiesto che misure di efficienza energetica hanno messo in atto si scopre che la maggior parte di miglioramenti sono stati eseguiti a carico dell’illuminazione (72 per cento) e dei sistemi di climatizzazione, riscaldamento e ventilazione (63 per cento).

Il green building è una strada obbligata

Il futuro non aspetta. Il mercato, seppur da poco, sembra aver fatto le sue scelte: il green building sarà la nuova direzione verso cui punterà il settore delle costruzioni. Si tratta solo di saper agganciare questa tendenza in modo da sfruttare le potenzialità ed evitare le insidie. È questo l'obiettivo dal panel organizzato da Ubs real estate l'8 giugno, durante il ricco calendario di appuntamenti dell'Eire.
«Green building: un mercato per scelta o il mercato del futuro?» mette uno di fronte all'altro tecnici e professionisti del settore per analizzare punti di forza e criticità della bioedilizia, settore che ha avuto una crescita molto recente ma, allo stesso tempo, sembra avere un trend futuro di assoluta espansione», spiega Gaetano Lepore, responsabile del settore costruzioni di Ubs real estate. «Soprattutto per le fasce alte e medio alte di mercato – aggiunge – il green building si imporrà sempre di più e permetterà di valorizzare il proprio investimento e mantenere saldo più a lungo il rapporto locatore e conduttore. Questo grazie alla percezione di benessere e alla performance energetico-ambientale che la struttura veicola».

Giocano allora un ruolo chiave la luce, l'isolamento acustico, i materiali utilizzati e la generale consapevolezza di abitare in un green building a elevato risparmio energetico e rispettoso dell'ambiente. Il costo ovviamente è una variabile da tenere sempre sotto osservazione: «Possiamo dire che dipende molto dal tipo di categoria energetica che si intende raggiungere e dalla tipologia dell'edificio - spiega Andrea Ciaramella, ricercatore del dipartimento di Scienza e tecnologie dell'ambiente costruito del Politecnico di Milano –, ma per quanto fino ad ora rilevato, posso dire che l'incidenza è pari a circa il dieci per cento in più rispetto alle costruzioni di tipo tradizionale».
Oltretutto, spesso non servono interventi particolarmente invasivi per rendere meno energivoro uno stabile: «Indipendentemente dal tipo di certificazione (Itaca, Leed, Casaclima, e così via) costruire con alte prestazioni non richiede sforzi particolarmente rilevanti – sottolinea Ciaramella – bastano pochi accorgimenti per avere requisiti in linea con il mercato attuale. Già con i giusti sistemi di coibentazione e gli impianti di qualità si possono avere miglioramenti davvero significativi».

Un investimento in questa direzione, che ha un costo comunque maggiore, viene ripagato in termini di valore dell'edificio? «A volte permane un tipo di orientamento negli investitori che punta solo a una logica del breve periodo e quindi si evita di considerare questo aspetto – dice Lepore – ma sempre di più il mercato si sta muovendo verso un tipo di valutazione che si orienta verso il medio o lungo periodo e in questo senso la bioedilizia gioca un ruolo fondamentale».
Se ci si vuole invece attenere solo ai dati economici la valutazione è ancora difficile da fare: «In questo momento non abbiamo dati precisi. Però esistono alcune ricerche effettuate negli Stati Uniti, dove il mercato delle costruzioni "green" è più avanti rispetto al nostro, che cominciano a rilevare come una certa fascia di investitori prenda in seria considerazione solo questo tipo di mercato a minore impatto energetico e ambientale».

E proprio dagli Usa arriva la certificazione più famosa e diffusa nel mondo, il Leed, al centro di un altro incontro della fiera milanese, organizzato per il 7 giugno. «Leed per il mercato immobiliare», promosso dal Green building council Italia.
«Nel nostro paese seguiamo già un centinaio di progetti registrati, tutti di dimensioni rilevanti, per un valore complessivo di alcuni miliardi di euro», dichiara Mario Zoccatelli, presidente del Green building council Italia. Un goccia nel mare se si pensa a cosa significa Leed negli Stati Uniti: «Chiaramente li sono molto più avanti perché questo tipo di certificazione viene usata da molti anni ed è diventata un modello che si applica a tutti i tipi di costruzioni, da quelle di altissima fascia a quelle minori. In Italia siamo ancora prevalentemente sul settore alto ma in estate lanceremo una novità: si tratta dello strumento calibrato per il piccolo residenziale. Si chiamerà infatti «Gbc home» e farà sempre parte della famiglia dei Leed ma avrà un target diverso». A cosa serve? Non solo per il mercato del nuovo ma anche, ci tiene a chiarire Zoccatelli, «per riqualificare l'esistente».

Fonte: http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/mercato-immobiliare/2011-06-06/green-building-stradaobbligata-160246.php?uuid=AaG5pbdD

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